自贡
日期:2018-06-12 浏览 返回公告列表

岗位一:项目总经理

岗位职责:

1、全面控制施工安全、质量、进度、成本,完成公司下达的建设任务,贯彻落实公司经营战略,把控重大进度节点,对项目开展过程中遇到的问题负责;

2、负责项目的开发、经营管理工作,包括项目的开发建设和营销等各个环节,按时完成项目交付计划,达成公司开发、施工、营销、财务等各项规定目标;

3、根据公司确定的项目成本目标,组织制定、审核项目成本控制方案并实施,控制项目可控成本,审核工程动态成本,完成开发进度计划和经营计划。

4、根据公司项目组织机构编制要求,确定项目组织机构和人员安排,落实各管理人员职责,组织项目部开展工作; 

5、统筹负责项目施工过程的组织协调,对重大问题及时提出解决方案;

6、处理与地方政府和相关部门的关系。

任职要求:

1、大学本科及以上学历,工程管理相关专业;

28年以上房地产行业从业经验,5年以上同等职位工作经历;

3、熟悉国家房地产法律法规,熟悉房地产项目各阶段的操作流程;熟悉房地产开发企业的经营与管理,对公司管理具有较深刻认知与丰富的运作经验;

4、熟悉项目的计划与进度控制、成本控制和质量控制。掌握工程建筑专业知识、施工技术标准和规范,能解决工程技术质量难题。

5、具备全局意识和协作精神,有较强的领导能力、执行力和沟通能力,团队组织能力强,能承受较大的工作压力,具有良好的职业道德。

岗位二:项目副总经理

岗位职责:

1、根据项目部的内部分工,协助项目总经理执行集团总部、区域总裁下达的各项工作任务,完成项目开发过程中的相关工作。

2、协助项目总经理编制项目宏观计划,组织编制项目开发主项计划和项目开发专项计划,并审核施工单位提交的施工进度计划及材料设备计划(包括总体、年度、月度),并根据上述计划对施工进度进行控制。

3、协助营销部门进行销售推广。协助项目总经理协调相关专业端口推进营销、销售及客服等工作,促进销售及利润目标的实现。

4、协调项目总经理跟踪/跟进新地块,配合区域或者总部投资部获取土地,参与项目前期可研、产品定位,,参与设计成果评审,组织施工图纸的内部审查和交底,参与政府各项谈判等,并根据施工的可行性提出建议。

5、协助总经理对工程(监理)部的工作进行监控,阶段性对工程(监理)部进行评定。

6、负责项目施工过程中的各项验收,协助项目总经理做好交付前协调工作。

7、根据项目总经理安排,协调处理项目与地方政府部门关系、项目开发报建、行政管理等相关事宜。

任职要求:

1、工民建、土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历;

28年以上房地产企业、施工企业工作经验,其中3年以上地产项目开发、建设、管理工作经验,2年以上大型地产集团同等职位工作经历;

3、曾主持开发建设过15万平方米以上的大型地产项目;

4、熟悉项目的计划与进度控制、成本控制和质量控制;

5、具有较强的统筹计划能力、组织协调能力、施工管理能力。

岗位三:工程经理

工作职责:

1)负责整个项目工程管理及运作,组织和协调公司内外资源,对项目工期、质量、成本、进度、文明进行有效管理。

2)负责项目交付计划的按时完成,开发、施工、市场、财务等各项规定目标的达成。

3)负责监督项目开发过程的优良性,对项目开展过程中遇到的问题负责。

4)负责与区域上级主管部门建立良好的合作关系,并能保持和维护已经建立的沟通渠道,建立与完善项目部的内部工作。

岗位要求:

1、土木工程类相关专业统招本科及以上学历;

2、八年以上房地产行业工作经验,三年以上一线地产企业同等职位工作经历,有20万平米以上项目完整的工程管理经验,有一线城市商业综合体项目工程管理经验者优先,高级工程师以上职称,持一级建造师资格证书或监理工程师资格者优先;

3、对工程进度、工程质量、成本控制有较强的管理能力,对建筑设计、招标采购、营销销售等专业有一定的了解;

4、具有较强的计划统筹能力、组织协调能力。

岗位四:成本主管/负责人

岗位职责:

1、投资阶段建造成本管理

1) 参与新项目前期调研,获取项目可研成本信息并进行建造板块成本测算;

2) 了解当地人工、材料、机械市场及政策法规,进行临近区域、项目对比分析。

2、建造板块目标成本管理

1) 编制建造板块目标成本,报区域成本管理部审核;

2) 参与项目目标成本评审。

3、建造板块动态成本管理

1) 编制项目建造板块合约规划,分解并落实;

2) 进行建造板块专项方案测算、参与多方案比选;

3) 现场签证变更造价经济性审核,现场造价纠纷谈判及处理;

4) 收集建造板块动态成本数据,建造板块动态成本预警时提出成本优化方 案并进行管控。

4、建造成本评估

1) 编制建造板块成本后评估报告;

2) 从项目运作角度进行建造板块成本优化及分析。

5、项目成本资料管理

1) 项目现场全过程合约及造价资料的初审与归档。

任职要求:

1、大学本科学历,工程造价/土木工程/工程管理等相关专业;

23年以上房地产公司工程成本工作经验,曾主持过2个大型房地产项目的成本控制工作;

3、熟悉管理、工民建、给排水等专业知识;

4、熟悉工程预结算审核,熟悉目标成本编制、工程进度款的支付,现场签证变更审核,现场合同管理;

5、熟悉房地产一般基础知识;

6、具备良好的沟通协调能力。

岗位五:土建工程师

工作职责:

1)协助工程经理做好土建工程项目的前期运作,参与施工图纸会审、设计交底工作,对项目工期、质量、成本、进度提出有效建议

2)负责各单位工程、分部、分项工程的现场质量监督、督促指导施工单位按期完成土建工程进度计划、检查施工质量及施工进度,负责对所辖项目施工单位的监督、协调、管理

3)履行土建监理职责,负责编制土建监理实施细则,负责对土建已完成工程量的核实,负责现场施工的技术交底

4)审查承包单位提交的涉及土建的计划、方案、申请、变更,检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认

5)负责土建工程分项工程验收及隐蔽工程验收

6)协调配合水电、采购等专业及相关部门工作,协助营销中心、屋村管理处业主收楼工作

7)负责现场土建工程、监理日常工作,确保土建工程施工日志、监理日志的准确及时记录

任职要求:

1、本科及以上

2、水电、给排水、电气工程等相关专业

32年以上大型房地产项目现场管理工作经验

4、中级工程师以上职称,持注册监理工程师资格证书尤佳

5、熟悉建设领域国家法律、法规、标准和规范;熟练掌握市政、给排水等工程施工规范、标准和要求;精通强电、弱电、给排水等现场施工技术;

6、具备编制计划、施工组织方案并解决施工一般质量、安全问题的能力。

岗位六:

水电工程师

工作职责:

1、协助市政经理做好水电工程项目的前期运作,参与施工图纸会审、设计交底工作,对项目工期、质量、成本、进度提出有效建议

2、负责施工单位工程、分部、分项工程现场质量监督、督促指导施工单位按期完成水电工程进度计划、检查施工质量及施工进度,负责对所辖项目施工单位的监督、协调、管理

3、履行水电监理职责,负责编制水电监理实施细则,负责对水电已完成工程量的核实,负责现场施工的技术交底

4、负责水电工程分项工程验收及隐蔽工程验收;协调配合土建、采购等专业及相关部门工作,协助营销中心、屋村管理处业主收楼工作

5、协助工程经理做好水电工程项目的前期运作,参与施工图纸会审、设计交底工作

任职要求:

1、本科及以上

2、水电、给排水、电气工程等相关专业

32年以上大型房地产项目现场管理工作经验

4、中级工程师以上职称,持注册监理工程师资格证书尤佳

5、熟悉建设领域国家法律、法规、标准和规范;熟练掌握市政、给排水等工程施工规范、标准和要求;精通强电、弱电、给排水等现场施工技术;

6、具备编制计划、施工组织方案并解决施工一般质量、安全问题的能力。

岗位七:项目秘书

行政方面:

1、办公选址、食宿保障及日常维护等工作;

2、负责项目办公用品采购,固定资产的盘点

3、负责行政费用把控、控制办公和接待成本;

4、负责项目制度与规章的拟定及跟进执行;

5、负责项目各种会议和活动的安排和实施;

6、负责项目印章盒相关证件使用登记管理,负责公司资质办理、税务工商变更等工作;

7、负责项目各种档案文件的管理;

8、 领导交办的其他事务。

人事方面:

1、 负责项目员工五险一金的增减、人员变动的提报;

2、 协助项目招聘工作,完成面试邀约、接待;

3、 协助完成项目员工绩效考核工作 ;

4、 定期组织项目团队建设、文体活动及协助开展专业培训工作;

5、 负责员工的日常考勤管理,统计、整理与分析工作;

6、 配合完成人力相关的其他事项。

任职要求:

1、本科及以上学历

23年以上相关岗位工作经验或资料员经验

3、有解决复杂问题的能力,有很强的计划性和实施执行的能力;

4、很强的激励、沟通、协调能力,具有较强的语言和文字表达能力;

岗位八:仓库管理员

岗位职责:

1、执行物资管理,确保仓库作业顺利进行;

2、负责仓库日常物资的验收、入库、码放、保管、盘点、对账等工作;

3、负责仓库日常物资的拣选、复核、装车及发运工作;

4、负责保持仓内货品和环境的清洁、整齐和卫生工作;

5、负责相关单证的保管与存档;

6、仓库数据的统计、存档、帐务和系统数据的输入。

任职要求:

11年以上行政助理工作经验者优先考虑,专升本以上学历

2、熟悉电脑操作,仓库进出货操作流程,具备物资保管专业知识和技能;

3、积极耐劳、责任心强、具有合作和服务精神

投递简历邮箱:80719575@qq.com